Waterjuffer 3 t/m 28 huren

Eelderwolde
145 m²
435 m³
van € 1.150 tot € 1.300

Wonen aan het water op een steenworp afstand van de stad Groningen

Landelijk wonen met de stad Groningen vlakbij? Aan de rand van de moderne nieuwbouwwijk Ter Borch in Eelderwolde zijn 14 zeer ruime 2^1 kapwoningen gelegen.

De Wijk

De wijk Ter Borch bestaat uit de 3 karakteristieke deelbuurten Tuinwijk, Waterwijk en Rietwijk. Iedere deelbuurt wordt op een andere wijze ingericht. Dit maakt dat ze elk een unieke uitstraling hebben. De woningen aan de Waterjuffer zijn gelegen in de deelbuurt Rietwijk. Deze buurt is nog volop in ontwikkeling. De woningen liggen op eilandjes aan de rand van het plangebied en worden omgeven door smalle dijkjes, brede sloten en rietoevers.

De woningen

Aan de Waterjuffer zijn 14 royale 2^1-kapwoningen gerealiseerd. Hiervan zijn er 10 geschakeld. In totaal zijn er drie type woningen; type A, B en C.

De indeling van de woningen is als volgt:
Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de royale U-vormige woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de trapkast/berging bereikbaar. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken middels openslaande deuren. Verder bevindt zich op de begane grond een toilet en een ruime bijkeuken welke tevens toegang verschaft tot de inpandige garage. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine, droger e.d. De garage is vanaf de straatzijde bereikbaar via een brede kanteldeur en heeft aan de tuinzijde een tuindeur.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15, 12 en 9 m2 een een ruime badkamer welke is voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Middels een vaste trap bereikt u de zolder.

In afwijking op de bovenstaande indeling hebben de woningen type B op de begane grond een erker aan de voorzijde van de woning.
De woningen type C hebben op de begane grond een erker aan de voorzijde van de woning, en daarnaast een grotere zolder door een uitbouw op de zolderverdieping.

Omgeving

De wijk grenst aan de noordoost kant aan de de stad Groningen. Groningen is een bruisende stad en heeft veel te bieden op het gebied van cultuur, gezelligheid en prachtige architectuur. En niet te vergeten: deze noordelijke hoofdstad bekleedt een belangrijke economische en maatschappelijke functie binnen de gehele provincie en daarbuiten. Anderzijds biedt Ter Borch rust en recreatie. Grenzend aan karakteristieke dorpje als Eelderwolde, Paterswolde en Zuidlaren ligt een natuurrijke omgeving met akkers, vennen en plassen binnen handbereik.

Aan de rand van Rietwijk ligt bijvoorbeeld het uitgestrekte natuurgebied de Peizer- en Eeldermaden. Dit is een weidegebied van ongeveer 1500 hectare groot. het wordt gekenmerkt door natte en bloemrijke graslanden met dotterbloemen, valeriaan, boterbloemen en violieren. U vindt er sloten, bosjes en houtwallen. Dit alles zorgt ervoor dat de zeldzame watersnip en kwartelkoning hier voorkomen, net als de grutto en de veldleeuwerik. De Peizer- en Eeldermaden staat onder beheer van Natuurmonumenten die plannen ontwikkelt om het gebied meer toegankelijk te maken voor natuurgerichte recreatie met behoud van het specifieke karakter.

Voorzieningen

In Groningen-Zuid en in de omliggende dorpen zijn de diverse soorten onderwijs goed vertegenwoordigd. Ook voor sport is er een gezonde verdeling. Centraal in de wijk Ter Borch is een multifunctionele wijkaccommodatie gebouwd. Hier kan men terecht voor openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten. Daarnaast zorgen de omliggende plassen en meren als de Hoornse Plas, het Zuidlaardermeer en het Paterswoldsemeer in alle jaargetijden voor plezier aan of op het water. Ook recreanten van buiten de gemeente komen regelmatig deze plekken bezoeken.