Droogsehof 4K

Malden
Huurprijs € 598
inschrijven Deze woning is onder optie, hierdoor is een bezichtiging niet mogelijk. Schrijf u in voor toekomstig aanbod.

Beschrijving

Onder optie
Beschikbaar in overleg
Soort woning bungalow
Oppervlakte 39 m²
Slaapkamers 1
Garage geen garage
Tuin plaats
Balkon Nee
Zolder Nee
Minimale huurtermijn Minimaal 12 maanden
Contractvorm stilzwijgend tot 10 jaar
Servicekosten € 70 p/m
Administratiekosten € 50
Borg € 598

Algemeen

Droogsehof Tiny Houses, tijdelijke huurwoningen in Malden

 

Op een unieke plek aan de rand van Malden worden 18 tijdelijke huurwoningen gerealiseerd. Het perceel is gelegen in de directe omgeving van diverse natuurgebieden, maar ook op enkele fietsminuten van het winkelcentrum van Malden en uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Nijmegen. 

De tijdelijke huurwoningen zijn ideaal voor starters op de woningmarkt tussen de 20 en 35 jaar. De groei van de gemeente Heumen in de jaren ’90 heeft destijds jonge gezinnen naar de kern gebracht. De kinderen uit deze gezinnen zijn nu starters op de woningmarkt. Voor deze groep is in de gemeente een tekort aan goedkopere koop- en huurwoningen. Daarom dit initiatief om voor deze starters tijdelijke huurwoningen te realiseren in Malden.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 39 m² en is geschikt voor éénpersoonshuishoudens. Iedere woning beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer en een eigen buitenruimte. De woning heeft veel lichtinval en is zeer praktisch ingericht.

Het energieverbruik en daarmee de energiekosten voor de bewoner zijn erg laag. De woningen bestaan uit een duurzaam massief houten casco. Daarnaast wordt bijna 60% van de benodigde energie geleverd door de woning zelf. 

Ook bij de inrichting van het gemeenschappelijke terrein hanteren wij een duurzaam uitgangspunt. Wij vinden het belangrijk om in onderling overleg met de toekomstige bewoners te komen tot een duurzame en milieuvriendelijke inrichting en beheer van dit terrein. Wij hopen dat de toekomstige groep bewoners een hechte gemeenschap vormt, die elkaar helpt en ondersteunt. Deze hulp en deelname is een mooie vorm van participatie en versterkt de gemeenschap in zijn totaliteit. Bewoners wordt gevraagd actief mee te doen. Als voorbeeld kan er een gemeenschappelijke biologische groentetuin aangelegd worden, waarin dit tot uiting zou kunnen komen. 

Tijdelijke huurwoningen die voor een periode van 10 jaar worden geplaatst, huurtermijn minimaal 1 jaar en maximaal 10 jaar.

Om een woning te huren gelden de volgende inkomenseisen: 
Het bruto-maandinkomen is minimaal gelijk aan 2x de kale huurprijs. Voorbeeld: bij een kale huurprijs van € 597,30 is het benodigde minimum bruto-maandinkomen vastgesteld op een bedrag van € 1.194,60. Het maximaal bruto-inkomen is vastgesteld op jaarlijks € 36.798,-.

Verkeersontsluiting, parkeren en e-carsharing

De hoofdontsluiting van het te ontwikkelen gebied wordt gerealiseerd via de naastgelegen woonwijk terrein verloopt via de Droogsehof. Parkeergelegenheid wordt voorzien bij binnenkomst van de wijk.

Er zijn 4 parkeerplaatsen met oplaadpunt beschikbaar voor elektrische deelauto’s. Voor bezoekers worden 6 parkeerplaatsen gerealiseerd. De weg gelegen aan de voordeuren van de woonunits is alleen bestemd voor fietsers en voetgangers.

Er is een gezamenlijke fietsenstalling.

Contractueel wordt vastgelegd dat de huurder geen eigen auto mag bezitten. Tegen betaling kan men gebruik maken van elektrische deelauto’s en -fietsen. Hiervoor sluit je een verplicht abonnement af. De kosten voor een basisabonnement zijn €49 per maand. Hiervoor kun je onbeperkt van de elektrische deelfiets en 48 uur per maand gebruik maken van de elektrische deelauto. Daarnaast wordt het verbruik van de KwH voor de auto apart in rekening gebracht. De auto’s en fietsen kunnen voor gebruik gereserveerd worden met de gebruikers-app van GoodMoovs. Het uurverbruik wordt berekend aan de hand van het werkelijk aantal uren en de tijdstippen waarop de auto gebruikt wordt.

Meer informatie over elektrische deelauto’s vind je op deze website: Goodmoves

Voor meer informatie over dit project kunt u terecht op de projectwebsite www.droogsehof.nl

Kantoorgegevens

MVGM Verhuurkantoor: Arnhem
Mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T 026 - 357 52 33
Vertrek van:
bepaal route