Te huur: Ben Lawers 57 1060NN Amsterdam

Huurprijs €1.015/Maand
Deze woning is onderdeel van: Nieuw Sloten
Bezichtiging aanvragen

Beschrijving

Te huur: Sfeervolle patiowoning in rustige wijk
Fijn wonen, aan de rand van De Aker. Een groene, gemoedelijke woonwijk op fietsafstand van winkels en scholen. Met rustige straten en binnentuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de bereikbaarheid is goed. De A10, A4, A5 en A9 liggen in de buurt. Met tramlijn 1 bedraagt de reistijd naar het Amsterdamse centrum slechts twintig minuten.
Extra licht door patio.Al deze patiowoningen zijn mooi licht. De woonkamer, voorzien van schuifpui of deur, sluit aan op de patio. De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Naast twee slaapkamers, hebben alle huizen een ruime badkamer. Een comfortabele ruimte met een douche of bad en wastafel. De handige, aparte berging naast de voordeur is zowel binnendoor als via de buitenkant van het huis toegankelijk.
Rustige binnentuinenDe 72 patiowoningen liggen aan Ben Alder, Ben Hope, Ben Nevis, Pyreneeën, Ben Avon, Ban Lawers en Ben Wywis. Opvallend zijn de gevels in zandkleurige baksteen en de binnentuinen tussen deze huizen. Hier kunnen kinderen veilig spelen en hun gang gaan. Ook de rustige straten en brede stoepen zorgen voor een vrij gevoel. Parkeren is nooit een probleem, er is volop parkeerruimte in de buurt.

IndelingBegane grond entree met ruime hal, toilet, meterkast, gesloten keuken met inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap), woonkamer (circa 33 m2) met veel lichtinval. De woning is voorzien van een buitenruimte in de vorm van een patio.
Eerste verdiepingOverloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 19 m2 en 10 m2), badkamer met bad, toilet en wastafel.

Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. De Aker behoort tot het stadsdeel Osdorp. Een ruim opgezette wijk met scholen, veel groen en waterpartijen. De patiowoningen liggen aan de rand van De Aker. Aan de Pieter Calandlaan, op fietsafstand, ligt winkelcentrum Dukaat. Hier zijn een supermarkt, een slager, groentewinkel, een slijterij en allerlei andere winkels te vinden. Een sterk punt van deze woonomgeving is de bereikbaarheid. Met Tramlijn 1 – de halte ligt even verderop – bedraagt de reistijd naar het centrum van Amsterdam slechts 20 minuten. Ook de A10, A4, A5, A9 en Schiphol liggen nabij. Mooie plekken om te spelen en wandelen zijn de Sloterplas en het Natuurpark Vrije Geer. Fietsen kan ook volop. Naar het Amsterdamse Bos of door de uitgestrekte poldergebieden buiten de bebouwde kom.

Inkomensnorm

Deze woning wordt verhuurd voor de minimale duur van 12 maanden en voor onbepaalde tijd.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u tevoldoen aan de inkomensnorm. De inkomensnorm varieert van 43 tot 45 keer de kale huurprijs.

Wanneer u met 2 inkomens gaat huren, tellen beide inkomens volledig mee indien een van beide inkomens 70% van het totale inkomen bedraagt.
Is dat niet het geval, dan delen wij uitsluitend het hoogste rekeninkomen van debeide partners door 70%. De uitkomst van die som wordt vervolgens gehanteerdals het gezamenlijk rekeninkomen, waarmee de maximale huurprijs wordt bepaald.

Bent u ondernemer? Dan vragen wij een waarborgsom gelijk aan3 maanden huur en telt als rekeninkomen het 3-jaarsgemiddelde van het nettobedrijfsresultaat op jaarbasis.

U kunt eventueel zelf berekenen of u in aanmerking komt voordeze woning via de Huurcalculato

Kenmerken

Status
Onder Optie
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12 maanden
Slaapkamers
2
Kamers
3
Oppervlakte
91.00 m²

Gegevens verhuurkantoor

MVGM Verhuurkantoor: Amsterdam
Naritaweg 211
1043 CB Amsterdam
 088 - 432 41 69