Lamonggracht 16

1019RE Amsterdam
Huurprijs €2.245/Maand

Beschrijving

Luxe wonen aan het water: 

5 kamer grachtenpand op Java-eiland. 
176m2 | 3 slaapkamers| tuin en dakterras. 

Van deze bijzondere grachtenpanden zijn negen verschillende typen te huur. Sommige woningen lenen zich goed voor gezinnen met opgroeiende kinderen, andere zijn ideaal als woonwerkwoning voor twee- of drie persoonshuishoudens. Alle negen typen zijn uniek en totaal verschillend qua indeling en ontwerp. Wel zijn alle panden standaard voorzien van een fijne keuken met een 4- of 5-pits gaskookplaat, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Ook de badkamer is zeer comfortabel en bestaat uit een ligbad, wastafel en toilet.

Grachtenpanden met karakter

De 32 grachtenpanden liggen aan de Brantasgracht en de Lamongracht. Ze hebben een tuin of dakterras. Ieder pand is 4,5 meterbreed en 10 meterdiep en bestaat uit vier of vijf verdiepingen. Negen jonge architecten zijn verantwoordelijk voor het ontwerp van deze eigentijdse grachtenpanden. Het resultaat is een maximale mix van woningtypen en gevels. Ook het uitzicht vanuit de woning is opmerkelijk. De grachten worden overbrugd door fiets- en loopbruggetjes die ontworpen zijn door de Belgische kunstenaars Guy Rombouts en Monica Droste.

Moderne grachtengordel

Het Java-eiland is onderdeel van het Oostelijk Havengebied, dat verder bestaat uit Borneo, KNSM-eiland, Sporenburg en de Rietlanden. De bekende architect Sjoerd Soeters maakte het stedenbouwkundig ontwerp voor het Java-eiland. Zijn plan om een typische Amsterdamse binnenstadsfeer te creëren is geslaagd. Het Java-eiland is uitgegroeid tot een zeer geliefde woonwijk, met een rijke mix aan bouwstijlen. Ideaal is de ligging van de wijk. Aan de Oostelijke Handelskade, op zes minuten fietsafstand ligt winkelcentrum Brazilië. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een medisch centrum liggen op fietsafstand. Het centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn met de fiets of het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. De ringweg A10 is snel bereikbaar via de Piet Heintunnel.

Java-eiland Amsterdam | Lamongracht 3-17 en 6-20, Brantasgracht 2-16 en 7-21

32 grachtenpanden

Oppervlakte woning: 161-200 m2

Java-eiland | Grachtenpanden
•· Luxe grachtenpanden
•· Bijzondere architectuur
•· Bij restaurants, terrassen en winkels
•· Centrum op fietsafstand
•· Nabij snelweg A10

Huurvoorwaarden en inkomenseis

Deze woning wordt verhuurd voor de minimale duur van 12
maanden en voor onbepaalde tijd.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te
voldoen aan de inkomensnorm. De inkomensnorm varieert van 43 tot 45 keer de
kale huurprijs. Wanneer u met 2 inkomens gaat huren, tellen beide inkomens
volledig mee indien een van beide inkomens 70% van het totale inkomen bedraagt.

Is
dat niet het geval, dan delen wij uitsluitend het hoogste rekeninkomen van de
beide partners door 70%. De uitkomst van die som wordt vervolgens gehanteerd
als het gezamenlijk rekeninkomen, waarmee de maximale huurprijs wordt bepaald.

Bent u ondernemer? Dan vragen wij een waarborgsom gelijk aan
3 maanden huur en telt als rekeninkomen het 3-jaarsgemiddelde van het netto
bedrijfsresultaat op jaarbasis.

U kunt eventueel zelf berekenen of u in aanmerking komt voor
deze woning via de Huurcalculator. https://www.wonenbijbouwinvest.nl/huurcalculator

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Woonhuis
Contractvorm
Bepaalde tijd
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kamers
5
Oppervlakte
176.00 m²
Tuin

Gegevens verhuurkantoor

MVGM Verhuurkantoor: Amsterdam
Naritaweg 211
1043 CB Amsterdam
 088 - 432 41 69