Te huur: Anne Franklaan 253 1403HN Bussum

Complex

Op gunstige locatiegelegen in de wijk Oostereng aan de zuidoostzijde van de Gemeente Bussumgelegen dit project met diverse typen appartementen. De complexen zijn uiterstfraai gesitueerd tegen het natuurgebied de Bussumerheide. Hier is het heerlijkwandelen of maakt u fietstochten over de verschillende natuurgebieden. In denabije omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig. De wijk is ruim van opzet metveel groenvoorzieningen en speelmogelijkheden voor kinderen. Voor de dagelijkselevensbehoeften treft u op korte afstand de Koekoeklaan goedewinkelvoorzieningen aan.

Voor zowel de OV-reiziger als de automobilist is dit complex goed bereikbaar. NS-station Bussem Zuid ligt op fietsafstand en heeft tevens een groot parkeerterrein. Binnen een half uur bent u met de trein in Amsterdam of Utrecht. Met de auto zit u met een paar minuten op de A1.

Bij het complex is de mogelijk te parkeren.

Duurzaamheid

Het complex aan de Anne Franklaan en Elisabethgaarde te Bussum zijn volledig verduurzaamd. Hierdoor komen veel extra voordelen voor dehuurder te liggen:

– In alle woningen is het enkel en dubbel glasvervangen door HR++ glas. Bij HR++ glas is de ruimte tussen de dubbele ruitengevuld met edelgas waardoor er nog minder warmte doorlaat.

– Bij buitengevels van het gebouw is de binnen- enbuitenmuur gevuld met isolatiemateriaal. Hierdoor voelt de buitenmuur van dewoningen aan de kopgevel minder kil aan en straalt minder kou af.

– Het dak en plafonds van de bergingen zijn metbeter isolatiemateriaal geïsoleerd. De bewoners op de eerste verdieping ervarendat de vloer minder koud aanvoelt. De bewoners op de bovenste verdiepingverliezen minder hun warmte.

– Alle woningen zijn voorzien van een automatischventilatiesysteem. Hierdoor ontvangt elke huurder de juiste toevoer van verselucht.

– Op de daken zijn zonnepanelen geplaatst die hetenergieverbruik van de huurders compenseert waardoor uw energielastenmaandelijks lager komen te liggen.

Alle bovenstaande voordelen zorgen ervoor dat hetmaandelijks energieverbruik daalt met gemiddeld €45 tot €65.

Appartement

Ruim appartement van 89 m2 met 4 kamers.

Naast de bovenstaande verbeteringen zijn alle appartementenvoorzien van een volledig gerenoveerde badkamer, toilet en keuken met luxeinbouwapparatuur. Daarnaast zijn alle houtenkozijnen aan de buitenzijdegeschilderd en opgeknapt.

De servicekosten van de woning bedragen 150 euro permaand. Hiervan zijn 50 euro voor de servicekosten en 100 euro als voorschotvoor de stookkosten. U hoeft voor deze woning dus zelf geen gascontact af tesluiten. De woning beschikt over energielabel A.

Inkomensvoorwaarde

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u tevoldoen aan de volgende inkomenseis:
4 x kale huurprijs = uw minimale bruto maandinkomen waarbij het tweede inkomenvoor 50% meegerekend mag worden.

Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onderandere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer vanKoophandel en wordt er standaard 3 maanden waarborgsom gevraagd.

De huurtermijn is minimaal 12 maanden.