Martinus Nijhofflaan 11 K

2624ER Delft
Huurprijs €895/Maand
Deze woning is onderdeel van: Martinus Nijhofflaan - Van Zuid 11 t/m 17

Beschrijving

Buitenwanden en constructie:

De dragende wanden zijn van beton en de gevelwanden zijn
houtskeletbouw wanden afgewerkt met een eenvoudig af te werken beplating.

Bergingen:

De bergingen worden opgemetseld uit kalkzandsteen
vellingblokken en voorzien van houten kozijnen.

De deuren van de bergingen worden uitgevoerd als massieve
deuren en voorzien van een cilinderslot.

In de bergingen worden lichtpunten aangebracht met een schakelaar.

Buitengevelkozijnen:

De buitenkozijnen zijn van kunststof (K-Vision Trend
Allliance) in RAL 7016 (antraciet) evenals de draaiende delen en voorzien van
HR++ beglazing met een U-waarde van 1,1. De ramen worden uitgevoerd als
draaikiepramen.

De kleur van de binnenzijde van de kozijnen en draaiende
delen betreft RAL 9016 (wit)

De voordeur van de woning is eveneens van kunststof in de
kleur RAL 9016 aan de binnenzijde en RAL 7015 (leisteen grijs) aan de
buitenzijde. Deur is voorzien van een spionoog.

Hang- en sluitwerk voordeur voorzien van anti-kerntrek
beveiliging. Boven de kozijnen worden (geluidswerende) ventilatieroosters
aangebracht.

De vensterbanken aan de galerij zijde worden in kunststeen
uitgevoerd in de kleur Bianco C.

Balustraden galerij:

De galerijen worden uitgevoerd in prefab beton met anti slip
afwerking en zullen worden voorzien van stripstalen hekwerken.

Binnenkozijnen
appartementen:

De binnenkozijnen zijn van metaal in de kleur wit en zijn
voorzien van volle bovendorpel (aansluiting met de vloer) De binnendeuren zijn
witte opdekdeuren

Het hang en sluitwerk is van Buvalux D’sign F1 met rozetten

Afwerking
binnenwanden:

Alle binnenwanden zijn 100% gepleisterd maar wel behangklaar
opgeleverd. Enkele oneffenheden of spaanslagen kunnen dus voorkomen. Om de
wanden af te werken door middels van sausen dienen de wanden glad geschuurd te
worden door de huurder of nogmaals door een stukadoor te worden behandeld.
Behang kan door de huurder eenvoudig worden aangebracht.

Keukens:

Zie bijgevoegde offerte Bruynzeel – deze komen overigens
tegen de woningscheidende wand te staan (dus anders dan tot dusver op de
tekeningen is aangegeven)

Badkamer en
toilet:

Tegelwerk in toilet tot ca. 1,2 meter + vloer daarboven
spuitwerk evenals plafond

Badkamer tegelwerk tot plafond – plafond eveneens in
spuitwerk

Voor de
wanden witte tegels 300×450 en vloer antraciet 300×300 (uitsluitsel nog
niet definitief)

Beide ruimten worden voorzien van kunststeen dorpel in kleur
antraciet.

Sanitair:

Zie bijgevoegde boekje van Breman waarin de elementen zijn
benoemd

Elektrotechnische
installatie:

Elektrapunten worden aangebracht op de posities als op
tekeningen weergegeven.

Voor de wasmachine en wasdroger komen aparte aansluitingen
welke op aparte groepen zijn aangesloten.

Op het dak worden zonnepanelen geplaatst welke aangesloten
worden op omvormers in de individuele meterkasten van de appartementen. De
opgewekte energie kan dus door de huurder worden gebruikt of teruggeleverd
worden aan het net.

W-installaties:

Verwarming van de appartementen wordt verzorgd door een
CV-ketel welke in de technische kast op de gang is opgehangen. Met deze ketel
wordt ook het warm-water verzorgd.

Via een verdeler, welke in dezelfde kast is geplaatst, zal
de warmte worden verdeeld over de ruimten middels vloerverwarming. In de
badkamer zal een elektrische handdoekradiator worden geplaatst.

De vloerverwarming stelt voorwaarden aan de door de huurder
aan te brengen vloerafwerking – graag attenderen hierop door Verwey.

De ventilatielucht wordt via (geluidsisolerende)
ventilatieroosters in de appartementen gebracht. Via rozetten wordt de lucht in
de wasmachinekast, badkamer, toilet en keuken afgezogen middels een
woonhuisventilator welke is de technische kast in de gang is opgehangen.

Daktuin:

Vanaf de galerij is er zicht op de daktuin van de
parkeerlagen. Deze daktuin zal niet toegankelijk worden maar uitsluitend
aangebracht worden als ‘zichttuin’. Het definitieve ontwerp van deze tuin wordt
nog opgesteld in overleg met de ontwikkelaar.

Kenmerken

Status
Onder Optie
Beschikbaar
Per direct
Woning type
Appartement
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Minimale huurperiode
12 maanden
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kamers
3
Oppervlakte
74.00 m²
Servicekosten
€ 60.00 p/m
Borg
€ 955.00
Energie label
A

Gegevens verhuurkantoor

MVGM Verhuurkantoor: Rotterdam
Bahialaan 200
3065 WC Rotterdam
 088 - 432 47 00