Puntdraadhof 2

Utrecht
Huurprijs € 1.250
inschrijven Deze woning is onder optie, hierdoor is een bezichtiging niet mogelijk. Schrijf u in voor toekomstig aanbod.

Beschrijving

Verhuurd
Beschikbaar 1 december 2018
Soort woning eengezinswoning
Oppervlakte 111 m²
Bouwjaar 2013
Garage parkeerkelder
Tuin achtertuin, voortuin
Balkon Nee
Zolder Nee
Minimale huurtermijn minimaal 12 maanden
Contractvorm Onbepaalde tijd
Servicekosten € 15 p/m
Administratiekosten € 0
Borg € 0

Algemeen

Per 1 december komt deze eengezinswoning aan de puntdraadhof 2 te Utrecht beschikbaar.

Op zoek naar een moderne eengezinswoning met industriële uitstraling? Rust en ruimte op steenworp afstand van het Utrechtse stadshart? Betaalbare luxe en comfort?
Welkom in Neerlandia, welkom in je nieuwe woning!

Omgeving

De buurt is een combinatie van de nabije binnenstad en de ruime opzet van Hooggraven. De oude fabrieksgevel wordt verweven met moderne architectuur; degelijk en met fraaie industriële details. Zo wordt Neerlandia een eigen buurtje binnen de buurt. Met een terras aan het water en smalle straten tussen de spiksplinternieuwe hofwoningen. De herenhuizen kijken uit op het plantsoen, de appartementen hebben heerlijk zonnige balkons, die uitkijken op de Vaartse Rijn. Elk type heeft zijn eigen charme, maar allemaal hebben zij één ding gemeen: de bijzondere beleving van het wonen in Neerlandia.


Nieuwbouw met sfeer: De ligging van Neerlandia is perfect. Net buiten de drukte van de binnenstad, maar wel op fietsafstand van alle mogelijke voorzieningen. Het moderne winkelcentrum Hart van Hooggraven ligt om de hoek, evenals scholen en sportverenigingen. Dat maakt Neerlandia perfect voor iedereen. De ruime woningen zijn ideaal voor gezinnen. Vanuit de appartementen zie je de roeiers hun dagelijks trainingsrondjes varen en de hippe lofts hoog boven de buurt zullen vooral jonge bewoners trekken. En als straks ook die gezellige ‘eigen’ horeca zich op de kade heeft gevestigd, waar je ‘s ochtends opstart met een versgemalen cappuccino of ‘s avonds de dag afrondt onder het genot van een glaasje wijn…

Indeling

Benedenverdieping: Via de hal kom je binnen in de woonkamer, die één geheel vormt met de keuken (+/1 35 m2), voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens) en een granieten blad. Bij elkaar heb je beneden bijna 44 m2 (inclusief hal en hangend toilet) ruimte tot je beschikking. En via de dubbele tuindeuren sta je zó buiten in je eigen tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers van ca. 16, 12, en 6 m2. De badkamer is voorzien van een luxe badkamer met bad, seperate douche,wastafel en een toilet op 9 m2.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is 23 m2  groot en verwarmd. Goed gezien: op zo’n zolder kun je met gemak nóg een slaapkamer kwijt. Of een hoekje voor jezelf, om rustig te werken of de strijkplank neer te zetten.

Energie:
Energielabel:                 A+
Isolatie:                        Volledig geïsoleerd
Verwarming:                 Privé cv-ketel
Warm water:                 Privé cv-ketel
CV-ketel:                      Eigendom

Buitenruimte:
Ligging:                        Nabij centrum en water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin:                             Achtertuin
Achtertuin:                    +/- 40 m2 (+/- 7,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging achtertuin:         Noorden of zuiden, bereikbaar via achterom

Bergruimte:
Schuur/Berging:            Vrijstaande houten berging in achtertuin

Parkeergelegenheid:
Soort:                          Privé parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage 

Kantoorgegevens

MVGM Verhuurkantoor: Amersfoort
Van Asch van Wijckstraat 55
Amersfoort
T 033 - 460 53 53
Vertrek van:
bepaal route