Omschrijving

"Een gemoedelijke en vriendelijke wijk, met veel aandacht voor groen en toch dichtbij het stadscentrum. Dat is kenmerkend voor wonen in Batau-Noord III in Nieuwegein. Een prettige woonomgeving voor jong en oud. Hier vind je 40 vrije sector huureengezinswoningen, met een oppervlakte van 116 m2. De woningen liggen aan de Kooikersweide, Landmansweide en Sikkelweide.

De sfeervolle 3-laagse woningen bieden ruimte. Er zijn 2 uitvoeringen: een hoek- en een tussenwoning. Standaard zijn de woningen, die een woonoppervlakte hebben van 116 m2, uitgerust met een lichte woonkamer van circa 25 m2 die uitkijkt op de achtertuin. De open keuken met inbouwapparatuur ligt aan de straatzijde van de woning.

Door het gebruik van energiezuinige stadsverwarming, dubbele beglazing en dak- en spouwisolatie hebben de woningen een aangenaam woonklimaat. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zicht een ruime leef- of slaapzolder.
De uitstraling van de woningen is vriendelijk en gemoedelijk. Een kleine voortuin geeft toegang tot aan de voordeur. De achtertuin heeft een stenen berging. Hier kun je jouw fiets of tuinmeubilair kwijt. Parkeergelegenheid is er volop, direct voor de deur of in de wijk

De wijk Batau-Noord III ligt in het noordwesten van Nieuwegein. Het is een rustige en kleinschalige woonomgeving met veel aandacht voor groen. Zo wordt Batau-Noord III van de naburige wijk Batau-Zuid gescheiden door de Nedereindseweg: een groenstrook met Park de Buurt, Park Kokke Boogard en een dierenweide. Op fietsafstand van de woningen ligt een wijkwinkelcentrum. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook is er een aantal voorzieningen in de buurt, zoals diverse basisscholen, een ROC met sporthal, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum.

Batau-Noord wordt omsloten door de A2 en de A.C. Verhoefweg; een van de grotere ontsluitingswegen van Nieuwegein. De bereikbaarheid is hierdoor optimaal. Ook met het openbaar vervoer. Voor een middagje gezellig winkelen ben je binnen een half uur in het stadscentrum van Nieuwegein of Utrecht. Kortom, een rustige woonomgeving met stadse gemakken binnen handbereik."