Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement van 84 m² met een balkon op het oosten. Het appartement heeft 2 slaapkamers en is gelegen op de 2e verdieping. Ben je op zoek naar een ruim appartement, met een fantastisch uitzicht op Park Oog in Al? Dan is dit appartement wellicht geschikt voor jou. De woning beschikt over een berging en een parkeerplaats in de parkeergarage.

* De foto's zijn van een vergelijkbare woning en dienen slechts ter impressie.*

De woning
Vanuit de entree hebt u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Allereerst vindt u de berging, met wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens vindt u de meterkast, separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 12 m2 en 10 m2 groot. De woonkamer is voorzien van open keuken en een balkon gelegen op het oosten. De keuken beschikt over een gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.

Omgeving
In de prachtige wijk Oog in Al, naast park Oog in Al is het complex Meysters Buiten gelegen. De appartementen in dit complex hebben een waanzinnig uitzicht op het park Oog in Al en het Merwedekanaal. In tien minuten fietst u via de brug in hartje van Utrecht, en in 6 minuten is het centraal station van Utrecht bereikt. Niet alleen met betrekking tot het openbaar vervoer en het centrum van Utrecht is de locatie ideaal, ook is het zeer gunstig gelegen met betrekking tot de snelwegen. De A2 en A12 zijn in enkele minuten bereikt, waardoor u het wegennetwerk van Nederland snel kunt beroepen.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met balkon op het oosten
- 2 slaapkamers
- Hoekkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak
- Luxe badkamer met douche en wastafel
- Prachtig uitzicht over het park

Hofappartement
In het hoogste appartementengebouw van Meyster’s Buiten komen vrije sector huur- en koopappartementen. Het gebouw telt 9 verdiepingen. De vrije sector huurappartementen liggen op woonlaag 1 tot en met 6. U heeft keuze uit 3 verschillende woningtypes variërend in oppervlakte van 81 m² tot 93 m² allen met 2 slaapkamers. Ieder appartement heeft een luxe keuken en badkamer voorzien van alle gemakken. Alle appartementen zijn in het bezit van zonnige buitenruimtes op het westen en/of het oosten.

Meer dan alleen wonen
Waar de herenhuizen qua architectuur meer aansluiten bij de jarendertigarchitectuur van de buurt, heeft de tweede fase een stoer en industrieel karakter. Hiermee voegt het zich mooi bij de stijl van de Cereolfabriek, de spil van het plan. Het voormalige fabrieksgebouw gaat één geheel vormen met de nieuwe bebouwing en daarnaast krijgt het een maatschappelijke functie voor de inwoners van Oog in Al. Zo komt er een bibliotheek, een grand café, een ontmoetingsruimte en vier klaslokalen van St. Dominicusschool. Ook culturele instelling ‘Het Wilde Westen’ vestigt zich hier met een eigen theater.

Meyster’s Buiten ligt op een fraai plekje in Oog in Al. Direct aan het park Oog in Al en aan het Merwedekanaal, de sfeervolle Händelstraat ligt op loopafstand en via de ophaalbrug fietst u in tien minuten in hartje Utrecht.
Oog in Al ligt aan de westkant van Utrecht, waardoor de A2 en de A12 snel bereikbaar zijn. Binnendoor bent u ook zo op de A27 en de A28. Reist u met het openbaar vervoer? Utrecht ligt zeer centraal en heeft treinverbindingen naar alle windrichtingen. Het station Utrecht CS bevindt zich op nog geen tien minuten fietsafstand en de bushalte is op loopafstand van Meyster’s Buiten

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:

 * Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.

* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).

 Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.

De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken