Te huur: Stadionplein 224
1076CK Amsterdam (Appartement)
€ 2.248,- /mnd
Te huur: Stadionplein 224
1076CK Amsterdam (Appartement)
€ 2.248,- /mnd
Omschrijving
Te huur per direct: Luxe 3-kamer appartement op de zesde verdieping in Amsterdam-Zuid
Indeling
Entree met een lange hal met aan het eind een berging met wasmachine en droger aansluiting. Daar schuin tegenover vindt u de badkamer (6 m2). Het toilet is uitgevoerd met een vrij hangend wit toilet en een witte fontein van het merk Sphinx met een Grohe kraan. De wanden zijn afgewerkt met mat-witte tegels tot 1,50 m. en daarboven spuitpleisterwerk. De douches zijn er als inloopdouche met glasscherm, inloopdouche zonder glasscherm of douchehoek met douchedeur. Er is een RVS vloergoot in de douchehoek. De thermostatische douchekraan en het douchegarnituur zijn van het merk Grohe. Het Sphinx ligbad heeft een afmeting van 180 x 80 cm. De wastafel is van het merk Sphinx met een breedte van 90 cm of 120 cm en heeft een Grohe 1 hendel mengkraan (twee kranen bij een wastafel van 120 cm.)
De vloertegels zijn grijs met formaat 30 x 30 cm., dubbele wastafel en separaat toilet.
Grensend aan de hal vindt twee slaapkamers (circa 15 m2 en 8 m2 ) en de hal mondt uit in een ruime woonkamer (31 m2) met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, motorloze afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie
en vaatwasser. Het balkon (6 m2) is te betreden vanuit de woonkamer. De balkons zijn uitgevoerd in prefab beton voorzien van een
glazen balustrade.
Ruim en luxe wonen
Voor welk vrije sector huurappartement je ook valt, ze zijn allemaal luxe en compleet afgewerkt. Met een hoogwaardige keuken vol inbouwapparatuur en een fraaie badkamer. Alle vrije sector huurappartementen hebben een eigen berging en mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. En er is een bergruimte in de woning zelf. Daar kun je mooi je wasmachine en droger kwijt. Opgeruimd staat netjes.
Op de eerste verdieping is er een volledig ingerichte binnentuin voor bewoners.
En verder...
Naast de entreedeur vind je aan twee kanten de brievenbussen. De centrale entreedeur is vanuit de appartementen met een videofooninstallatie te openen. Vanuit de entree leidt een grote centrale trap naar de binnentuin op de eerste verdieping.
Aan de linker- en rechterkant van de entreehal geven de liften en trappenhuizen toegang tot de appartementen op de hogere verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich verschillende commerciële ruimten en op verdieping -1 is een supermarkt gevestigd. Op verdieping -2 kun je een eigen parkeerplaats huren in de afgesloten parkeergarage. De garage heeft oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Op deze verdieping heeft iedere woning ook een externe berging met een oppervlakte van minimaal 5m2. Op verdieping -1 heeft het gebouw een fietsenstalling voor bewoners.
Energiezuinig en comfort
Comfort en energiebesparing gaan uitstekend samen. De woningen op het Stadionplein leveren het overtuigende bewijs. Het gebouw heeft een zeer lage EPC-norm, een duurzaamheidslabel waardoor het gebouw heel energiezuinig is. Alle appartementen hebben vloerverwarming in de hele woning, op basis van stadsverwarming. Tegelijk zorgt de dubbele beglazing voor prima isolatie. De warmte blijft binnen als het buiten koud is en juist buiten als de zon flink schijnt. Ideaal voor een aangename binnentemperatuur. En het licht stroomt
Inkomensnorm
Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u te voldoen aan de inkomensnorm. Voor 1 persoon geldt een inkomensnorm van circa 45 maal de kale huurprijs en voor 2 personen gezamenlijke jaarinkomen van circa 60 maal de kale huurprijs bruto per jaar.
Getoonde afbeeldingen zijn ter impressie.
- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.
- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:
* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.
* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).
Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.
De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.
Kenmerken
| Huurprijs | € 2.248,- /mnd |
|---|---|
| Servicekosten | € 63,- /mnd |
| Waarborg |
Vast inkomen: € 2.248,- / Zelfstandig ondernemers: € 4.496,-
(Let op: dit is een indicatie, afwijkende eisen kunnen voorkomen.) |
| Woonoppervlakte | 76 m2 |
| Energielabel | A+ |
| WWS Punten | 243 |
| Status | Te huur |
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2026 |
| Complex | 13847-10 Stadionplein te Amsterdam (meer informatie over het complex) |
Plattegrond
Locatie
Vergelijkbare huurwoningen
Alle beschikbare woningen
