Omschrijving

Ruime tussenwoning met een oppervlakte van ruim 123 m², gelegen in een rustige wijk aan de rand van het centrum van Nijmegen! De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een half open keuken met inbouwapparatuur en een ruime badkamer. De tuin ligt op het zuiden.

Kenmerken:
Soort woning: Tussenwoning
Oppervlakte: 123 m2
Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
Bouwjaar: 2018
Buitenruimte: Voor en achtertuin
Ligging buitenruimte: Zuiden
Schuur/berging: Berging
Parkeerplaats: Openbaar
Bijzonderheden: In 2018 gebouwd instapklare woning

Indeling:
Via de entree voorzien van toilet, meterkast en voorraadkast komt u in de ruime woonkamer terecht. Daar vindt u tevens de half open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, koel-vries combinatie, combi magnetron en vaatwasser. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers van goed formaat. Een ruime badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, op de zolder verdieping vindt u de aansluiting van cv ketel, wasmachine en mechanische ventilatie en voldoende opbergmogelijkheden. Ook zou hier eventueel een 4de slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Afmetingen:
Woonkamer: circa 28 m²
Keuken: circa 5 m²
Slaapkamer 1: circa 13 m²
Slaapkamer 2: circa 13 m²
Slaapkamer 3: circa 5 m²
Badkamer: circa 6 m²
Zolder 4: circa 22 m²

Omgeving en voorzieningen:
Aan de rand van het centrum van Nijmegen, vlakbij het Centraal Station, krijgt de authentieke arbeiderswijk Wolfskuil een volledige metamorfose. In het hart van deze wijk komt een gevarieerde nieuwe woonplek Nieuw Nachtegaalplein. Een heerlijk rustige wijk met de dynamiek van de stad om de hoek. In de directe nabijheid van het complex zijn diverse voorzieningen gelegen zoals een winkelcentra, welzijns- en zorgvoorzieningen, St. Radboud ziekenhuis, sportmogelijkheden en de Universiteit Nijmegen.

Bereikbaarheid:
Dankzij de gunstige ligging van de woning aan de rand van het centrum bent u snel in de binnenstad, maar ook in het buitengebied. Vanuit de locatie heeft u een snelle aansluiting op de snelwegen A50 (Eindhoven-Zwolle), A73 (Nijmegen-Venlo) en A15 (Nijmegen-Rotterdam).
Tevens is er een prima busverbinding met het centrum en het Centraal Station. Op korte loopafstand is de bushalte. Vanaf deze halte bent u binnen 5 minuten in het centrum van Nijmegen of het Centraal Station. De treinverbindingen naar Utrecht, Eindhoven en Zwolle zijn uitstekend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken