Omschrijving

Amerikalaan 573 te Utrecht

Mooie eengezinswoning beschikbaar per 1 december 2026

* Algemeen *
Wonen in “De Nieuwe Wereld” is wonen in het hart van de levendige, vernieuwde wijk Kanaleneiland. Het complex bevindt zich tussen de Amerikalaan, de Bernadottelaan, de Rooseveltlaan en het 5 mei plein.
Het is goed wonen in “De Nieuwe Wereld”. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er vele voorzieningen en winkels in het nabijgelegen winkelcentrum.
Er is goed en gevarieerd onderwijs van voorschoolse educatie, basisonderwijs tot middelbaar en beroepsonderwijs biedt Kanaleneiland een zeer ruime keus om op loopafstand naar school te gaan.
Verder is er in de wijk goede kinderopvang aanwezig.

* Kenmerken *
- 3 verdiepingen
- Ruime woonkamer
- 2 toiletten
- 3 slaapkamers (incl. zolder)
- vanaf mei 2025 is er in de omgeving betaald parkeren ingevoerd

* Indeling appartement *
Via de entree komt u in de hal voorzien van meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, deze is voorzien van een schuifpui die u toegang biedt naar de tuin. De half openkeuken is voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, keramische kookplat en koel/ vriescombinatie. De totale oppervlakte van deze woning is 134 m2
Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Hier treft u ook de trapopgang naar de ruime zolderkamer.

* Bereikbaarheid *
Het openbaar vervoer van en naar “De Nieuwe Wereld” is uitstekend geregeld. De halte van de sneltram is op loopafstand gelegen, op de Beneluxlaan.
De sneltram brengt je in enkele minuten tot nabij de binnenstad, naar Utrecht CS, naar Nieuwegein en naar IJsselstein. Kanaleneiland heeft bovendien goede aansluitingen op de twee belangrijke snelwegen, de A12 naar Gouda en Arnhem en de A2 naar Amsterdam en Den Bosch.
De fraaie Prins Clausbrug die over het kanaal gaat, verbindt Kanaleneiland Centrum rechtstreeks met Papendorp. In dit kantorenpark zijn ruim 60 bedrijven gevestigd.

* Aanvullende informatie *
Aan de getoonde foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's zijn van een modelwoning of in een vergelijkbare woning gefotografeerd en zijn geplaatst om een indruk te geven van de woning.

Goederen zoals een laminaatvloer, raamdecoratie etc. horen niet standaard bij een woning, maar kunnen ter overname worden aangeboden door een vertrekkende huurder. Het is geen verplichting deze goederen over te nemen.

* * * Reageren * * *
Bezichtigingsaanvragen per e-mail of telefoon nemen wij niet in behandeling.
U kunt alleen online reageren op deze woning. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Funda.

Wanneer deze selectie wijzigt (kandidaten afvallen) zullen de volgende kandidaten bericht ontvangen. Hiervoor kan helaas geen termijn worden gesteld.

* * * HUURVOORWAARDEN * * *
De voorwaarden die wij stellen aan u als nieuwe huurder van een woning in ons beheer kunt u op onze website terugvinden onder het kopje FAQ & DOWNLOADS.

Aan de inhoud van deze informatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken