Omschrijving

De woningen in Hoogh Havezathe zijn ontworpen vanuit de beleving van een oude havezate. Dit is gecreëerd door de woningen op een verhoging te plaatsen met veelal hoge en smalle ramen in de voorgevels. Hierdoor ontstaat extra uitzicht. De torens op de hoeken en de willekeurig gedraaide gevels dragen ook bij aan deze sfeer. De woningen zijn zo ontworpen dat zowel de binnen- als de buitenzijde dezelfde hoge woonkwaliteit heeft. Dit heeft geresulteerd in een zorgvuldig ontworpen plan met bovengemiddelde detaillering. Een plan met een degelijk en stoer karakter. Dat is wonen in Hoogh Havezathe.

Faciliteiten
U hoeft niet te kiezen tussen het gemak van de voorzieningen en de sfeer van de oude stad. U heeft ze allebei. In een paar minuten bent u midden in het centrum van Stadshagen. Hier vindt u een uitgebreid arsenaal aan winkels, maar ook onderwijs-, sport- en zorgvoorzieningen. Nog tien minuten verder staat u midden in de oude Hanzestad Zwolle, met alle stedelijke voorzieningen en klassieke sferen van dien.

Omgeving
Het wonen in Hoogh Havezathe kent een aantal prachtige combinaties. Stoer vanbuiten, warm en sfeervol vanbinnen. Statige verhogingen worden gecombineerd met opgehoogde tuinen. Heeft u de stad in de rug, dan kijkt u over uitgestrekte polders. Daarnaast staat uw woning in een moderne wijk met prachtige verbindingen met de historische stad Zwolle en de eeuwenoude polders en landerijen. Wat geeft voor u de doorslag?

Duurzaam wonen
Uw vloerverwarming wordt verzorgd door een collectieve energiecentrale van BeGreen. Hier worden houtsnippers efficiënt omgezet in warmte. En dat is nog maar het begin. In Hoogh Havezathe gaan we een flinke stap verder. We overtreffen met gemak de huidige energienormen (EPC is 0,27) door het gebruik van optimaal geïsoleerd glas en CO2 gestuurde mechanische ventilatie, zodat uw huis zowel warm als geventileerd is. Bij normaal energieverbruik resulteren deze voorzieningen in lagere maandlasten. Goed voor u en goed voor het milieu.

De woningen
De woningen van Hoogh Havezathe liggen in een rustige woonwijk met een aangename sfeer. De wijk is voorzien van brede speelstoepen, veel groen en speelruimte voor de kinderen. Alle woningen hebben een diepe achtertuin met een berging, een achterom en een eigen parkeerplaats.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer (25 m2) met tuindeur, keuken (12 m2).
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (15, 12,5 en 6,4 m2), badkamer met douche, 2 wastafels en 2e toilet.
2e verdieping: Riante zolder (31 m2) waar eventueel een 4e slaapkamer mogelijk is.

Vrijstaande berging 7,2 m2.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met
onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1
kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:

Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie,
hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:

* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet minimaal 42x de kale maandhuur zijn. Omgerekend betekent dit dat uw
bruto-maandinkomen minimaal 3,5x de kale maandhuur moet zijn.

* Bij 2 inkomens:
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het
gezamenlijk rekeninkomen te bepalen.
• Als het gezamenlijke bruto-jaarinkomen tussen de € 44.863,- en € 57.280,- ligt, moet het
gezamenlijke bruto-jaarinkomen minimaal 51x de kale maandhuur zijn. Omgerekend betekent dit dat uw
gezamenlijke bruto-maandinkomen minimaal 4,25x de kale maandhuur moet zijn.
• Als het gezamenlijke bruto-jaarinkomen boven de € 57.280,- ligt, moet het gezamenlijke bruto-
jaarinkomen minimaal 48x de kale maandhuur zijn. Omgerekend betekent dit dat uw gezamenlijke
bruto-maandinkomen minimaal 4x de kale maandhuur moet zijn.

Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.

De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.


Getoonde afbeeldingen zijn ter impressie. De huurwoning wordt zonder stoffering of vloer verhuurd.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken