Omschrijving

3-kamer appartement met balkon op het zuiden nabij Olympisch Stadion

Genieten van het leven, op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid. Het beste van Amsterdam is met de fiets te bereiken. Restaurants, winkels, musea, maar ook het bloeiende zakendistrict de Zuidas. Via de ring A10 is het slechts 15 minuten rijden naar Schiphol.

De woning
Het appartement heeft een ruime woonkamer van 52 m2. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, combi oven, koelkast en vaatwasser. De twee ruime slaapkamers kijken uit over de Eosstraat en het balkon is gelegen aan de binnentuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, een toilet en douche. Op de gang is er een separaat toilet. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan een voorzien is van een aansluiting voor was en of droogmachine.

Luxe stadsappartementen
In gebouw "de Vaandeldrager" zijn luxe twee-, drie-, vier- of vijfkamerappartementen, maisonnettes en penthouses te huur. Ieder appartement is anders qua maatvoering en indeling. Wel zijn alle woningen standaard voorzien van een stijlvolle Atag keuken inclusief keramische kookplaat, koelvriescombinatie en vaatwasser. Ook de badkamer straalt klasse uit. Een mooie ruimte met douche, wastafel en design radiator. Sommige appartementen hebben een uitgebreidere badkamer met ligbad, tweede toilet en bidet. Bij alle appartementen hoort een balkon, loggia of dakterras.

Gemak en comfort
De 110 appartementen van de Vaandeldrager liggen aan de Artemisstraat, Rheastraat, Eosstraat en Laan der Hesperiden. Het roodkleurige, eigentijds vormgegeven woonblok bestaat uit zeven woonlagen. Samen met twee naastgelegen woonblokken – de Koploper en de Winnaar – vormt de Vaandeldrager ‘Het Kwartier’. Alle woningen hebben een eigen ruime berging in de onderliggende parkeergarage. Behalve in deze garage, is parkeren ook mogelijk in het Olympisch Stadion. Hiervoor geldt een speciaal bewonerstarief. Diverse faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, sauna en fitnessruimte, maken wonen in de Vaandeldrager extra aangenaam.

Alles bij de hand
Wonen in Het Kwartier is opgezet volgens het Tijd om te Wonen© concept, bedoeld om het leven zo makkelijk mogelijk te maken. Bij het FacilityPoint kunnen bewoners kleding brengen voor de stomerij, een vergaderruimte huren of een luxe gastenverblijf boeken voor logés. Ook voor het afleveren van pakketten, klussenservice en post- en plantenservice tijdens de vakantie kan men hier terecht. Handig is de centrale ligging van Het Kwartier. De ring A10 en de A4 zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het beste van Amsterdam ligt op fietsafstand. Het Stedelijk Museum, de Stadsschouwburg en de populairste restaurants en terrassen. Maar ook de trendy winkels in de Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat. Een goed stuk hardlopen kan om de hoek, op de Schinkeleilanden.

- Financieel -
• Huurprijs: €2218 per maand.
• servicekosten €115 per maand.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:
* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.
* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).

- Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.
De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken