Omschrijving

Ruime energiezuinige tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 121 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier woon je op een prachtige plek, gelegen tussen stad en natuur. Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het stadscentrum ligt op 5 fietsminuten.

Kenmerken:
Soort woning: eengezinswoning
Oppervlakte: 121 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte: tuin
Ligging buitenruimte: Zuiden
Schuur/berging: schuur in achtertuin
Parkeerplaats: Parkeren op openbaar terrein

Indeling van de woning
Via de voortuin komt u binnen in de hal. In de hal vindt u de meterkast en de toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het zuiden). Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken. Deze volledig ingerichte keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime douchehoek voorzien van thermostaat mengkraan. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder en de wasmachine aansluiting.

Centrale ligging
De woning ligt ten zuiden van het centrum van Arnhem. Het centrum ligt op slechts 5 minuten fietsen. De wijk Malburgen is met zowel met het openbaar vervoer als de auto goed bereikbaar.

Omgeving
De woning is gelegen in de Arnhemse wijk Malburgen en ligt vlakbij de uiterwaarden van de Rijn en het natuurpark Meinerswijk. Aan de andere kant ligt het centrum van Arnhem.

- Financieel -
• Huurprijs: €1416 per maand.
• servicekosten n.v.t. per maand.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:
* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.
* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).

- Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.
De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken