Omschrijving

Ruime eengezins- tussenwoning in het project ‘De Laren’ in Ede Kernhem. Prettig wonen in een groene omgeving. Voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, station en uitvalswegen in de directe omgeving gelegen.

De woning
De woning aan de Stakenberg 111 betreft een tussenwoning met een oppervlakte van circa 126 m². De ruime woning heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Het afwerkingsniveau is hoog, zowel binnen als buiten.

U komt de woning binnen aan de voorzijde. In de hal treft u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met een luxe opstelling, voorzien van composietstenen werkblad, een rvs achterwand, veegplint, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De brede woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping vind u drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer. Naast deze vierde slaapkamer treft u hier een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en separate cv-ruimte.

De woning heeft een voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van berging en erfafscheiding. Parkeren kan op eigen terrein en openbaar parkeren.

De omgeving is groen en bosrijk. De wijk Kernhem is zeer goed bereikbaar zowel met de auto via de A12, A30 en de N224 als met het openbaar vervoer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en twee horecagelegenheden liggen op loopafstand, evenals een voorzieningencluster met kinderdagverblijf en medisch centrum. Het centrum van Ede bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand.

- Financieel -
• Huurprijs: €1446 per maand.
• servicekosten €0 per maand.
• bijzondere voorzieningen €20 per maand.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:
* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.
* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).

- Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.
De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken