Omschrijving

Indeling:
De woning is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het complex. Uniek aan deze woning is het open karakter van de woning. Daarnaast is het dankzij de vele raampartijen zeer licht te noemen en kent het een fantastisch uitzicht over het Amaliapark. Op de begane grond bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser en rvs afzuigkap.

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers. Ook biedt deze verdieping toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel en wasmachineaansluiting, een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging. Ook bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde van de eerste verdieping.

Aan de galerij zijde bevinden zich maar liefst 3 balkons! Deze zijn allen afgesloten en zijn gelegen op het oosten. Op de begane grond van het complex heeft u de beschikking over een eigen externe bergruimte. Voor het appartement heeft u de beschikking over voldoende parkeergelegenheid en achter op het afgesloten parkeerterrein heeft u tevens de beschikking over een vaste eigen parkeerplaats.

Het complex
Dit project bestaat uit twee gebouwen, gelegen aan het water van de Melissekade. Het eerste gebouw (nr 1 t/m 92) ligt het dichtst bij het winkelwinkelcentrum Parkwijk (2 minuten lopen). Op de begane grond van dit gebouw is tevens de verhurend makelaar Rebo Vastgoed Management gevestigd. Het tweede gebouw is gelegen aan de Melissekade 259 t/m 328.

Omgeving en voorzieningen
De appartementen hebben vrij uitzicht over het Amaliapark en liggen op loopafstand van het winkelcentrum Parkwijk. Ideaal als u na een dag hard werken boodschappen gaat doen. Heeft u na het boodschappen doen nog energie over? Dan biedt de nabijgelegen recreatiestrook 'Het Lint' uitkomst. Deze strook van 8,1 kilometer lang is speciaal aangelegd voor hardlopers en wandelaars. Hier kunt u in een prachtige omgeving ongestoord u energie kwijtraken.

Bereikbaarheid
De appartementen zijn goed bereikbaar. Bus 28 stopt voor de deur en brengt u elke tien minuten naar Utrecht-Centraal. Rijkswegen A2, A12 zijn vanwege de centrale ligging goed bereikbaar.

- Financieel -
• Huurprijs: €1751 per maand.
• servicekosten €48 per maand.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:
* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.
* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).

- Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.
De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken