Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 133 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en een tuin en dakterras. Sfeervol wonen, in een levendige wijk met veel groen. Het Prinses Amaliapark ligt voor de deur en ook op allerlei andere plekken kunnen kinderen veilig spelen.

Via de entree heeft u toegang tot de eetkeuken met inbouwapparatuur, het toilet, de woonkamer met toegang tot de tuin en de trap naar de 1ste verdieping. Via de overloop op de 1ste verdieping heeft u toegang 3 slaapkamers, de berging, de badkamer voorzien van een bad en een aparte douche en de trap naar de 2de verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de 4de slaapkamer, een zolderkamer en het dakterras.

Wonen in Leidsche Rijn
Sfeervol wonen, in een levendige wijk met veel groen. Het Prinses Amaliapark ligt voor de deur en ook op allerlei andere plekken kunnen kinderen veilig spelen. Handig voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Parkwijk, op loopafstand. Ook diverse basisscholen liggen vlakbij.

Gezellig en veilig
Deze 89 woningen staan in de Vlinderbuurt. Ze hebben allemaal een achtertuin en een buitenberging, handig voor de fietsen. Bij veel woningen hoort nog een dakterras. De huizen liggen verdeeld over drie woonhofjes. De hofjes zijn alleen toegankelijk voor de bewoners en vormen zo een veilige speelplek voor kinderen. In dit binnengebied ligt ook een afgesloten parkeerterrein. Voor bewoners is het mogelijk hier een vaste parkeerplaats te huren.

Alles in de buurt
De vlinderbuurt ligt op de grens van de wijken Het Zand en Parkwijk in Leidsche Rijn. De vele parken bepalen de sfeer van deze woonomgeving. Het aangrenzende Prinses Amaliapark, ’t Zandpark en natuurlijk het uitgestrekte Maximapark. Spelen, wandelen en fietsen kan dus volop in de nabije omgeving. Winkelcentrum Parkwijk, op loopafstand, bestaat uit zo’n 16 winkels en is handig voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en een gezondheidscentrum liggen eveneens op loop- en fietsafstand. De ideale plek voor een avond uit is natuurlijk het historische centrum van Utrecht, maar ook Leidsche Rijn heeft allerlei restaurants en een bioscoop. Meerdere buslijnen en de treinstations Vleuten en Utrecht Terwijde maken Leidsche Rijn goed bereikbaar. Ook de A2 en de A12 liggen vlakbij.

- Financieel -
• Huurprijs: €1751 per maand.
• servicekosten €35 per maand.

- Huurperiode -
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd met onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van 12 kalendermaanden geldt er een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

- Inkomenseis -
Om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden:
Het bruto jaarinkomen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.) moet zo hoog zijn als:
* Bij 1 inkomen:
• Het bruto-jaarinkomen moet 45x de kale maandhuur zijn, bij een huurprijs die hoger ligt dan € 1.600. Omgerekend is deze berekening van toepassing wanneer jouw bruto-jaarinkomen € 72.000 of hoger is.
* Bij 2 inkomens
• Bij 2 inkomens worden de bruto-jaarinkomens van beide partners bij elkaar opgeteld om het gezamenlijk rekeninkomen te bepalen. Vervolgens wordt er getoetst aan de hand van de onderlinge verhouding tussen de beide partnerinkomens binnen dit gezamenlijk rekeninkomen.
• Jullie mogen beide inkomens voor 100% meetellen, mits één van jullie minimaal 70% van jullie totale gezamenlijk rekeninkomen verdient. De verhouding is dan 70/30 of hoger (bijvoorbeeld 80/20).

- Interesse? -
Heb je interesse in deze woning?
Reageer dan via de interesse button in deze advertentie en vraag voor deze woning een bezichtiging aan, wij werken door middel van een loting. Wij nemen contact op met de uitgeloten kandidaat.
De gepresenteerde foto's zijn van een ander appartement in dit project, maar de afwerking is vergelijkbaar. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken