Omschrijving

WATERWIJK | COMPLEXTEKST

32 ruime eengezinswoningen aan verkeersluw hofje op mooi aangelegd eilandje, allemaal met eigen tuin aan het water

Volop woongenot in moderne eilandwoning met tuin aan het water
In de grote nieuwbouwwijk Leidsche Rijn, aan de westelijke rand van Utrecht, is in 2012 in de wijk ’t Zand dit prachtige bouwproject gerealiseerd. Dit project draagt de naam Waterwijk. Een toepasselijke naam, want er lopen talrijke slootjes en kanaaltjes door deze fijne nieuwbouwbuurt. Sterker nog, de 32 eengezinswoningen aan de Paul Gauguinhof waar het hier om gaat, zijn alleen via een bruggetje bereikbaar. De straat zelf is doodlopend en in de vorm van een hof gebouwd, met in het midden enkele speeltoestellen. Een extreem verkeersluwe woonlocatie dus! Bovendien grenzen alle 32 achtertuinen aan het water. Leg gerust een eigen bootje aan, want de waterweg rond de Paul Gauguinhof sluit aan op doorgaand vaarwater, zoals de Alendorper Wetering, die langs het Máximapark stroomt.

De ligging op een paar honderd meter van het fraaie Máximapark is gelijk een ander pluspunt van de woonlocatie. Verder woon je op ongeveer 700 meter van het NS-station Utrecht Terwijde. Meteen daarachter ligt een sfeervol winkelgebied met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Verschillende basisscholen en middelbare scholen zijn ook op korte wandel- of fietsafstand. Bovendien woon je op vijf à tien minuten rijden van meerdere opritten naar de snelwegen A2 en A12.

En dan nog even over de woonhuizen zelf: aan de Paul Gauguinhof vind je vier woningtypes. De woonoppervlakte varieert van 116 tot 138 vierkante meter en is sprake van drie, vier of vijf slaapkamers. Daarnaast zijn deze goed onderhouden eengezinswoningen fraai vormgegeven, eigentijds ingedeeld en voorzien van ruimschoots voldoende comfort. Via acht zonnepanelen op het zuidwesten wek je ook nog eens je eigen elektriciteit op. Oftewel, de voordelen van huren gekoppeld aan de luxe afwerking van een koopwoning! Qua buitenruimte heb je tenslotte niet alleen een heerlijke achtertuin aan het water, maar ook een praktische voortuin met parkeergelegenheid op het eigen perceel. Je auto neerzetten doe je hier naast een aangebouwde stenen (fietsen)berging.

Gebruik van deze site is onderworpen aan de voorwaarden en beperkingen zoals genoemd in de disclaimer.

Kenmerken